Asuntos Públicos: EL QUE SE FUE A LAS VILLAS….

A poco más de tres meses que arranquen los juegos Centroamericanos y del Caribe –que se sabe tendrán por sede el estado de Veracruz- los organizadores locales, la Secretaría de Turismo y el Comité estatal para ese evento, tuvieron que reconocer el fracaso del proyecto para construir las llamadas Villas Olímpicas que alojarían a los deportistas en Xalapa y Veracruz, lo que dejó en el aire la ambigua aportación del Gobierno del Estado a las empresas constructoras particulares, Desarrolladora Carpín del Grupo Aguayo por Jorge Flores Loman.

Los retrasos y dudas de cumplimiento en los plazos de entregar, señalados tanto a la construcción de infraestructura deportiva como a los conjuntos habitacionales, se confirmaron, al menos para las villas olímpicas. Hace un par de días, el secretario de Turismo, Harry Grappa, reveló que se cancelaba la ocupación programada de los desarrollos convenidos con Desarrolladora Carpín que construiría 345 viviendas en Xalapa y Consorcio Ara, que haría más de 700 viviendas en el Puerto de Veracruz. Ahora alojarán a los deportistas visitantes en los hoteles de ambas ciudades.

Resuelto con logística emergente el asunto del alojamiento, queda sin embargo por clarificar el punto de las consecuencias respecto a las aportaciones no muy claras del Gobierno del Estado, pero sugerentes de uso de recursos públicos, en el convenio que se celebró con el par de empresas privadas de la construcción.

En marzo de 2013, en un ambiente de gran optimismo y encomio a las reformas de asociación privada-pública, se dio gran revuelo al convenio celebrado en la Sala de Banderas del Palacio de Gobierno en Xalapa con las dos desarrolladoras de vivienda, presentando el esquema de construcción de conjuntos habitacionales en Xalapa y Veracruz, ”con incentivos gubernamental de” que serían utilizaras por 30 días para alojar a los deportistas visitantes y posteriormente vendidas como viviendas al público.

DIEZ HECTÁREAS EN LA RESERVA TERRITORIAL

En el caso de Xalapa hay numerosas referencias, tanto de funcionarios del estado como de grupos de la población, que apuntan a la entrega de un inmueble de 10 hectáreas a la constructora Carpín. Por ejemplo, en agosto del año pasado, un comunicado oficial divulgó la visita del entonces secretario de Desarrollo Social del Estado, Alberto Silva, a las obras en Xalapa, acompañado por los representantes de las constructoras; en el texto expresamente se refiere: “el gobierno del Estado signó un convenio para la construcción de 345 viviendas en un predio permutado de 10 hectáreas, a un costado del Instituto Tecnológico Superior de Xalapa". Posteriormente, a principios de este año, Carlos Sosa Ahumada, presidente del Comité Organizador de los juego, atribuye otros estatus a la aportación. Después de una visita similar a la antes mencionada, Sosa hizo referencia al convenio suscrito para que la desarrolladora “hiciera las Villas Olímpicas, a cambio, el Estado le otorgó el terreno de 10 hectáreas, ubicado en la reserva territorial de Xalapa”. Y agregó: “al gobierno le costará lo que le cuestan cualquier fraccionamiento, las construcciones de los servicios, las vialidades externas y obviamente las licencias y permisos que son comunes para el desarrollo de cualquier vivienda”. A mediados del mes pasado, en una protesta callejera en demanda de obras en colonias de Xalapa, el dirigente del Frente de Defensa Popular (Fredepo) identifican los terrenos donde se construirá la Villa Olímpica de Xalapa y se queja de que “esa área estaba designada para entregársela a familias de bajos recursos, pero se la dieron a las constructoras”.

Ayer, el diputado Francisco Garrido, del AVE, quien preside la comisión de Vigilancia del Congreso Local, habló directamente de una donación. En entrevista alusiva al tema, declaró que “habría que analizar en qué condiciones va a quedar el predio de 10 hectáreas que donó el Gobierno del Estado a la empresa constructora Carpín para la edificación de las Villas Olímpicas en esta ciudad capital”.

LAS TEMBLADERAS

En el puerto de Veracruz, donde el Consorcio ARA desarrolla más de 700 viviendas a un lado del aeropuerto Heriberto Jara, zona conocida como Mata de Pita y Tembladeras, no se sabe que se haya dado alguna entrega del terreno. En cambio, aquí se revocó un decreto de área ecológica protegida para permitir el uso habitacional y la construcción.

¿EN QUÉ CONSISTIÓ EL CONVENIO?

Cuestionado ayer sobre el tema de las aportaciones de su gobierno a la construcción de las Villas Olímpicas, el Gobernador Javier Duarte sostuvo que “no se erogó ni un peso para la construcción de lo que sería las villas para alojar a los atletas de los juegos Centroamericanos”. Y agregó, “las villas se están construyendo, de hecho son casas y que al final del día van a tener un dueño”, ”nosotros dimos la facilitares en su momento, nos obligamos a hacer la infraestructura de conectividad para que pudieran tener las condiciones de su pleno desarrollo inmobiliario, eso sigue”.

El que no se haya erogado ni un peso, no riñe con una entrega en especie –una donación- y no queda claro qué implica “hacer la infraestructura de conectividad” (¿vialidades, drenaje y agua?), como tampoco se justifica que siga el compromiso estatal, cuando esas obras ya no servirán para el fin originalmente pactado. Hace falta más información para precisar en que consistieron los llamados “incentivos gubernamentales”. La venta de las viviendas será negocio privado. No hay por qué obsequiarles recursos públicos. Menos cuando fallaron en sus compromisos de entrega de obras.